JAVNI POZIV ZA PODNOŠENJE PONUDA ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA 17.01.2013.

REPUBLIKA HRVATSKA
AGENCIJA ZA UPRAVLJANJE DRŽAVNOM IMOVINOM
Zagreb, I.Lučića 6

Na temelju Odluka ravnatelja Agencije za upravljanje državnom imovinom (dalje u tekstu AUDIO) od 20. i 24. rujna 2012., 5. listopada 2012. te 21. i 28. studenog 2012. i 27. prosinca 2012. godine AUDIO objavljuje

JAVNI POZIV ZA PODNOŠENJE PONUDA ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA: 4. ožujak 2013. godine do 14,00 sati
JAMČEVINA: 5.000,00 kuna za pojedinu nekretninu
NEKRETNINE SE DAJU U ZAKUP U POSTOJEĆEM "VIĐENOM STANJU"

NAPOMENE

1) S najpovoljnijim ponuditeljem za svaku pojedinu nekretninu zaključit će se Ugovor o zakupu na rok od 5 godina, s otkaznim rokom od 30 dana, osim za nekretninu pod rednim brojem 7 za koju AUDIO zadržava pravo ranijeg otkaza u slučaju promjene vlasničkog statusa nekretnine zbog povrata bivšim vlasnicima. Ugovorom će se regulirati uvjeti održavanja i korištenja poslovnog prostora kao i namjena te način godišnjeg usklađivanja cijene zakupa s rastom troškova života.
2) Najbolji ponuditelj mora AUDIO-u nakon obavijesti i prihvaćanju ponude do potpisa ugovora dostaviti bankarsku garanciju, ili polog, u vrijednosti šest ugovornih cijena mjesečnog zakupa.
3) Zakupnik je uz ponudu dužan dostaviti dokaz o uplati jamčevine za ozbiljnost ponude u visini od 5.000,00 kuna. Ovaj iznos će se najboljem ponuditelju uračunati u dio pologa u visini šest ugovornih cijena mjesečnog zakupa, a ostalim ponuditeljima će biti vračen.
4) Zakupnik je dužan navesti djelatnost koju će obavljati u poslovnom prostoru, koja treba biti u okviru djelatnosti navedenih u oglasu. Dopuštene djelatnosti za pojedine poslovne prostore određene su od strane AUDIO-a što ne isključuje mogućnost da su gradovi i općine donijeli odluke o ograničenju djelatnosti na pojedinim lokacijama te stoga AUDIO ne odgovara zbog nemogućnosti korištenja poslovnog prostora za određenu djelatnost.

OPĆI UVJETI ZA PODNOŠENJE PONUDA

1. U natječaju mogu sudjelovati fizičke i pravne osobe.
2. Pravo na zakup ima ponuditelj koji ispunjava uvjete natječaja i ponudi najviši iznos zakupnine.
3. Osim zakupnine, zakupnik se obvezuje plaćati sve tekuće troškove održavanja prostora te troškove koji proizlaze iz korištenja, održavanja i uređenja prostora (struja, voda, telefon, grijanje, spomenička renta, komunalna, vodna naknada i drugo) sukladno pozitivnim propisima.
4. Zakupnik ne može vršiti preinake predmetnog prostora bez pismenog pristanka zakupodavca te se i u slučaju pristanka zakupodavca obvezuje sam snositi troškove i odriče se bilo kakvih namirenja istih od strane zakupodavca, te preuzima obvezu nadoknade za svu eventualnu štetu uzrokovanu zakupodavcu, ili trećim osobama uslijed obavljanja preinaka. Izgrađeni objekti i ostala eventualna dodana vrijednost prostora nakon isteka zakupa vlasništvo su Republike Hrvatske.
5. Zakupnik ne može nekretninu dati u podzakup.
6. Ugovor o zakupu sačinjava se kao ovršna isprava sukladno zakonu o javnom bilježništvu ("Narodne novine", br. 78/93) te svi troškovi solemnizacije ugovora padaju na teret zakupnika.
7. Ukoliko pristignu dvije najbolje identične ponude, s istim ponuđenim iznosom zakupnine, takvi ponuditelji bit će pozvani da u roku od sedam dana po primitku obavijesti dostave dopunu ponude.
8. U slučaju odustanka prvog najboljeg ponuditelja, najboljim ponuditeljem smatrat će se slijedeći ponuditelj, koji je ponudio višu cijenu od ostalih, ukoliko u roku od sedam dana po primitku obavijesti AUDIO-u dostavi očitovanje da pristaje na ugovornu cijenu zakupa koju je ponudio najbolji ponuditelj. Ukoliko drugi najbolji ponuditelj ne prihvati cijenu najboljeg ponuditelja, zatražit će se očitovanje trečeg ponuditelja prema redoslijedu visine ponuda i tako redom.
9. AUDIO do zaključenja ugovora pridržava pravo poništenja natječaja za svaku od naprijed navedenih nekretnina i neprihvaćanja niti jedne ponude.

SADRŽAJ PONUDE

Svaka ponuda mora sadržavati:
1. Osnovne podatke o pravnoj ili fizičkoj osobi koja se natječe, broj računa u banci na koji se vraća jamčevina u slučaju neprihvaćanja ponude te djelatnost koju će vršiti u zakupljenom prostoru kao i sljedeće dokumente:
- presliku izvoda iz sudskog registra za trgovačka društva
- presliku obrtnice za obrtnike, odnosno presliku rješenja o upisu u obrtni registar
- preslika osobne iskaznice ili putovnice za ponuditelje fizičke osobe
2. Izvornik ili ovjerena preslika potvrde izdane od Porezne uprave ne stariji od 60 dana iz kojeg je vidljivo da nema duga po osnovi   podmirenja obveza po osnovi javnih davanja.
3. Ponuđeni iznos mjesečne zakupnine, koji ne može biti manji od početnog.
4. Dokaz o izvršenoj uplati jamčevine u visini 5.000,00 kuna na žiro račun 2340009- 1110469407, koji je AUDIO otvorio kod Privredne banke, Zagreb, uz
     poziv na broj 239531.

PODNOŠENJE PONUDE

1. Ponuda za zakup s potrebnim prilozima podnosi se u utvrđenom roku na urudžbeni zapisnik ili putem pošte u Agenciju za upravljanje državnom imovinom, Zagreb, I. Lučića 6 u zatvorenoj omotnici na kojoj je naveden redni broj nekretnine u oglasu i tekst "PONUDA ZA ZAKUP NEKRETNINE" i upozorenje "NE OTVARATI DO 4. ožujka 2013. DO 14,00 SATI", koje se mora napisati na obje strane omotnice.
2. Kao dan predaje smatra se dan primitka ponude u Agenciji za upravljanje državnom imovinom.
3. Ponude poslane poštom prije posljednjeg dana određenog za predaju koje će biti primljene u Agenciju za upravljanje državnom imovinom nakon isteka roka za podnošenje ponuda smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se uzimati u razmatranje, nego će biti vraćene Ponuditelju.
4. Ponude suprotne ovom pozivu, nepotpune ponude koje ne sadrže dokumente i podatke sukladno ovom javnom pozivu i uvjetne ponude neće se razmatrati.

Kontakt informacije:            Tel:      +385(0)1 63 46 338,      +385(0) 1 63 46 239, +385(0) 1 63 46 395,    +385(0) 1 63 46 128, +385(0) 1 63 46 492

Ivana Lučića 6                                                           Fax:     +385(0) 1 63 46 459
10000 Zagreb                                                            Web stranica: www.audio.hr

          Ovaj tekst je objavljen na stranicama www.audio.hr i www.hgk.hr